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【窗裡乾坤】專欄  編者:左大鈞

目前有許多驗屋公司,或是購屋人自己,在新買的成屋交屋或是室內裝修完成後,會以水管對鋁窗進行沖水或噴水測試,來確認鋁窗有沒有出現漏水的情形,並據以判斷鋁窗的水密狀況;然而,這樣的測試方式,究竟客不客觀呢?而自主的水密測試又該如何做,才不會因為測試者與受測者的認知不同,而產生芥蒂?

首先,對於房主來說,花了上千萬購屋與裝修,當然希望房子住得安心舒適,畢竟房子一旦入住後才發現問題,要修繕或修改,是件非常麻煩的事;因此,交屋前的檢驗,的確有其必要。

漏水.jpg

  • 鋁窗水密性是否良好,與居家生活的品質有著密切的關係;窗框漏水、壁癌、木地板變形、窗簾發霉等問題,都可能與鋁窗水密不良有關。

其次,對於建商、設計師與鋁窗廠商來說,有品牌的鋁窗,基本上都會符合CNS 3092的水密標準,而且逕自以水柱沖窗,並不符合CNS 11528的水密測試方法與規範;因此咸認,土法煉鋼的沖水式測試,較不客觀。

這看似不同的立場的檢驗方式問題,該如何平衡呢?我們就先客觀的從CNS測試規範,來看看國家的測試標準是如何對鋁窗進行水密檢驗的:

依據CNS 11528所訂的測試方法,是對受測試的鋁窗,施以每分鐘4公升的噴水量(4L/m2),並將測試艙內的風壓,升高到所要測試的等級後,再進行連續十分鐘的脈動壓力測試(測試壓力±50%),同時觀察窗框的室內面,是否出現有積水溢出或噴出窗框的情形。以目前CNS所訂的鋁窗最高水密等級50kgf/m2來說,測試時的脈動風壓會介於25~75kgf/m2之間,這數據約等同蒲福氏風級表的8~10級風力(約是輕颱中下限風力而已)。

綜上可知CNS的水密測試有幾個重要關鍵,即是:測試壓力、水量與判定標準;首先在測試壓力及水量部分,按CNS所訂的鋁窗最高水密等級50kgf/m2來說,最大的測試風壓會達到75kgf/m2;由於此測試值的單位面積為一平方公尺,因此如果攤算為10公分見方面積下的平均受力,卻僅為0.75公斤力,而每秒的平均受水量則為0.067公升左右(約為一般市售550毫升寶特瓶的1/8)。因此,如果驗屋的沖水測試,是以水管,甚至是高壓水柱來直沖鋁窗,那麼這樣的水壓與水量,就可能遠超過CNS的測試規範了。

另外,CNS判定是否通過水密測試的方法,在於觀察鋁窗是否有積水溢出或噴出窗框外的情形,也就是說,窗槽內如有出現滲水,但只要沒有溢出或噴出窗框,都還算是合格的。

對鋁窗沖水檢測水密性是否客觀可行

  • ​​​​​​CNS的水密測試,是模擬大自然天候下的鋁窗防滲水效能。

既然,水管沖水測試與CNS的風雨測試有這麼多的落差,且品牌鋁窗也都有CNS證明了,驗屋時就沒有再檢驗的必要了嗎?這倒也不是這麼說,因為品牌鋁窗的風雨測試,畢竟只是採用抽樣的方式來做檢驗,而非是所有從產線出來的鋁窗都會送測,因為如果所有出廠的鋁窗都送去測試,除會提高產品成本外,測試時也會造成鋁窗出現些微形變,而測試時的鋁窗又必須裝拆玻璃,也容易增加框體的擦傷與殘膠問題,這樣的產品如何交給消費者使用呢?因此,測試報告僅能作為該款產品的代表性能。此外,鋁窗的產品品質,並不等同於安裝的品質,如果鋁窗安裝有問題,安裝後的鋁窗沒有進行配件的精確調整,再好的鋁窗都還是會有漏水的可能。故而,交屋時的檢驗還是有其必要,只是沖水測試該怎麼做才算客觀呢?

1. 以水柱直沖的方式,會使得水柱的壓力過於集中在一個點或局部小面積上,這樣的水壓通常會超過CNS的測試壓力,因此如能透過蓮蓬頭(花灑)正常且不加壓的方式來噴水,則水量與水壓必較為緩和,也能與天候自然條件下的雨勢相仿。

2. 沖水位置自然是不能亂噴一通,否則就沒有意義;建議以蓮蓬頭不加壓的噴水方式,針對鋁窗容易發生漏水的地方,如:窗扇室外兩側的下方邊角、內外扇疊合料的室外下緣等處,正常噴水即可,無須以倒噴(從下方往上噴)的方式來沖水,因為CNS的風雨測試是模擬大自然的落雨狀態(由上往下;或有風勢時的落雨角度斜噴),這樣較為客觀,也不容易產生爭議。

兩側漏水.jpg

疊合料漏水.jpg

  • 橫拉窗的窗扇兩側下方邊角(上圖)、內外扇疊合料的下緣處(下圖),都是鋁窗常見的滲水點。

3. 由於CNS判定是否通過水密測試的方法,在於觀察鋁窗是否有積水溢出或噴出窗框外,因此在測試過程中,如果有發現輕微的滲水狀況(非源源不斷的湧入),應尚算可接受,因為鋁窗(除了固定窗)只要有可以開啟的窗扇,氣密性也無法達到完全不漏氣(CNS 3092所制定的最高等級2的允許通氣量,仍允許每小時有2立方公尺以下的通氣量),既然窗扇無法達到完全的不透氣,那麼水柱的壓力大於CNS的測試壓力時,自然也可能會有試水微微滲入窗扇的情形。

4. 針對一些水密性能本身就有限的產品,如:三合一通風門、上下式拉窗(火車窗)、非加壓式的隔間門、懸吊式摺疊門等,或是建商、鋁窗廠商一開始就已告知水密等級較差的鋁窗產品,即不適合再以沖水的方式進行檢測,因為有些產品原就不適合使用在直接臨外的環境,或是本身就須配合採光罩、雨遮、滴水線較深的地方所使用。

業主或驗屋公司在進行沖水測試前,建議應先與建商或安裝包商妥善溝通執行方式,並取得共識,以免因認知與立場不同,產生爭執;而在測試過程中,如發現有鋁窗滲水的情形,亦宜與建商、設計師、鋁窗安裝包商平心靜氣的討論漏水狀況,除非是嚴重瑕疵或產品本身的水密性等級有限,不然許多的狀況是可以透過窗扇與配件的調整,或矽利康補強的方式來做改善。

除了水密的檢測外,其實鋁窗還有許多應留意的驗收眉角喔:https://windowmind33.pixnet.net/blog/post/212538810-%E5%8F%AA%E8%A6%81%E8%BC%95%E9%AC%86%E6%8E%8C%E6%8F%A1%E9%80%99%E5%8D%81%E9%BB%9E%EF%BC%8C%E9%8B%81%E7%AA%97%E5%93%81%E8%B3%AA%E6%B2%92%E9%A2%A8%E9%9A%AA

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